|
|
九月份地產價格平穩上升根據佛州地產經濟協會最新統計，今年九月份已建成的房屋銷售數字為10,879間，比起去年九月份銷售數字11,435微跌5%，統計數字顯示「九一一」恐怖襲擊事件對佛州地產市場造成的影響甚微。另外，九月份的房屋平均售價($134,000)比去年同期的平均售價($124,100)高出8%，而部份地區的平均售價甚至比去年九月份的平均售價高出15%。 根據不少地產代理公司反映，「九一一」恐怖襲擊事件發生後，房屋銷售的確受到短暫的影響，但在銀行減息的利好消息刺激下，再加上美軍開始反擊恐怖分子基地，置業人士的信心逐漸得以恢復。原來暫時中斷置業計劃的人士重新進入市場搵屋，減息也吸引相當部份的新買家進入市場，故令到佛州地產的表現保持活躍。 在「九一一」慘劇以後，美國不少人都減少外出消費，盡量留在家裡。故一個屬於自己的天地是人們尋找安寧及慰藉的地方。許多人在此時更感到需要一個安全的地方能和自己的家人和朋友共處。近期更多了不少人計劃從紐約和新澤西等城市遷移到佛州居住，「九一一」 慘劇令到居住在大城市的人缺乏安全感，而溫暖的氣候及優美的環境也吸引了不少人搬遷至佛州居住。 統計數字顯示，個別佛州城市在九月份的房屋銷售數字，甚至比去年同期還要高。以奧蘭多為例，今年九月份房屋增加了3%，而房屋的售價也比去年同期上升11%。 目前佛州尚有不少人受到炭疽恐慌影響而不敢置業，但一旦美國政府找出施毒者，更多人的置業信心得以恢復。以目前二十年以來最低的貸款利率的吸引力，將會使更多人進入市場搵屋。比較其它投資項目，地產仍是相當穩健而又有不俗回報的項目。因此筆者長期看好佛州地產。 正如筆者在九月份的預測，佛州地產在經過短暫的淡靜之後，現在已開始復甦，而且交易數字也逐漸恢復到「九一一」慘劇之前的水平。由於現階段佛州的房屋價格走勢平穩上升，故需要置業或打算置業的人士大可放心入市。 目前佛州房屋出現大跌市的機會不大。以目前的情況而言，佛州地產市場尚能有出色的表現，若是到明年美國經濟好轉，相信佛州的房屋會更加搶手，屋價也將會更上一層樓。 ---------- 697 / 法律聲明: 以上內容屬作者個人觀點，僅供參考。---------- Golden Realty, Inc
|
||
| Copyright © Golden Realty, Inc. All Rights Reserved. 版權所有 不得轉載 |
