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Palmetto Bay房屋增值潛力大今年二月五日，邁阿密狄縣投票通過了成立Palmetto Bay City的一項決議。從此，擁有25,000人口的Palmetto Bay將會成為狄縣的第三十二個城鎮。 Palmetto Bay位於邁阿密南部US.1公路以東，自SW 136 Street至SW 184 Street，與豪宅屹立的PineCrest相鄰。由於PineCrest地區的屋價高昂，一般房屋的價格從五十萬至二百萬不等，故有許多買家退而求次，選擇購買Palmetto Bay的房屋，既可讓子女到PineCrest一流的學校就讀，又只是支付相當於PineCrest房屋市價一半的屋價，故近年來，Palmetto Bay好區的房屋使不少望子成龍的家長趨之若鶩。 雖然近年來Palmetto Bay地區房屋的價格已增值不少，但自從成立Palmetto Bay City的決議被通過之後，有先見之明的買家及投資者已在區內掃貨，導致區內房屋的價格在短短一個月內狂升百分之十，現在區內放盤的房屋不多，但許多聞風而至的買家們使該區的房屋供應更趨於緊張。許多人懂得，當Palmetto Bay City成立之後，Palmetto Bay地區房屋的價格有望和PineCrest地區房屋的價格拉近，按目前Palmetto Bay房屋的價格，比較PineCrest目前的屋價仍有相當一段距離，將來Palmetto Bay地區房屋的升值潛力相當大！按目前的情況估計，筆者認為Palmetto Bay地區房屋的升浪才剛剛開始，一旦Palmetto Bay City開始運作，區內的屋價將會更上一層樓。 Palmetto Bay地區的房屋有治安佳、高質素學校、房屋佔地大等優勢。單從房屋及土地價值情況來分析；由於南佛州地價逐年上升，現在大部分房屋發展商所建造的房屋佔地甚小，將來佔地大的房屋勢必奇貨可居。而所有豪宅的特點便是佔用土地的面積較大，故現在投資在好地區較大佔地面積的舊屋，將來重建後的價值十分高。 Palmetto Bay大部分的房屋都比較陳舊，但其土地的價值卻十分值得投資。既買屋住，又投資於土地的未來價值，一舉兩得也。按目前Palmetto Bay地區房屋的上漲趨勢，相信未來幾年後，非Palmetto Bay居民子女 想進入Palmeetto高中就學的代價可能比現在要高昂得多。大部分好學區的房屋價格卻比較昂貴，許多華人在買屋時都強調校區的重要性，如果你打算讓子女在狄縣首屈一指的高中學府就讀，快些尋找一間靚屋！ ---------- 716 / 法律聲明: 以上內容屬作者個人觀點，僅供參考。---------- Golden Realty, Inc
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