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申請貸款要擦亮你的眼睛睛筆者每次聽到有人在申請房屋貸款中受騙的故事，大致上的情節，十分相似。多數受騙者在辦理房屋過戶時，才發現其貸款費用比申請貸款時由貸款公司提供的估價費用要高出很多。有些申請人的貸款方案被人掉包，例如原來十五年固定利率不變的方案到過戶時變成七年或五年固定利率之後轉浮動的貸款方案。不少人在過戶當日甚至有人在簽文件時才知道受騙，但為時已晚，大部分受騙者為了避免違反買賣合約規定的房屋成交日期而被迫就範。 Mike在今年初為購買新屋而申請房屋貸款。Mike向五間不同的貸款公司及銀行詢問，由五間貸款公司當中，Mike選擇了一間利率最低，費用最廉的貸款公司。兩個星期後，Mike被通知其貸款已被批准。但當他收到最終的貸款費用清單時大吃一驚，其實際所需的貸款費用竟然比原來估價時高出了百分之三十，於是Mike立即向辦理申請的貸款主任查詢。貸款主任解釋，估價單只是初期的基本費用估價，並非最終的實際費用。Mike覺得自己受騙，準備向其它貸款公司另行申請，但被告知最快需要兩周才能批准其貸款。在這勢成騎虎的情形下，Mike只能迫於接受。 事實上，貸款申請者可從報章上或互聯網上輕易查到目前市場上的最新貸款市場利率，申請者可對照貸款公司所提供的利率是否真實。對於一些貸款公司聲稱可提供比市場更低利率或難以置信的低廉費用時，消費者定要擦亮自己的眼睛了。 ---------- 820 / 法律聲明: 以上內容屬作者個人觀點，僅供參考。---------- Golden Realty, Inc
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